ثبت شرکت در هلند

ثبت شرکت در هلند

  • ثبت شرکت در هلند در سال 2019  چه قوانینی دارد؟
  • مزایای ثبت شرکت در هلند چیست؟
  • آیا امکان مهاجرت به هلند و اخذ اقامت دائم هلند از طریق ثبت شرکت در هلند وجود دارد؟

ثبت شرکت در هلند برای اخذ ویزای هلند هر ساله متقاضیان زیادی دارد. اگر چند سال در این کشور به صورت قانونی زندگی کنید می توانید برای دریافت اقامت دائم هلندی درخواست دهید. در صورتی که تصمیم دارید بیش از سه ماه در این کشور بمانید باید مجوز اقامت داشته باشید که می توان از طریق سفارت کشور هلند درخواست داد.

نگاهی به هلند

هلند عضو اتحادیه اروپا و پیمان ناتو است و پیمان کیوتو را نیز امضا کرده است.پایتخت کشور هلند آمستردام است. بسیاری از وزارتخانه‌های این کشور در شهر لاهه مستقر شده‌اند. واحد پول این کشور یورو است و با کشور های آلمان و بلژیک همسایه است.

زبان رسمی مردم هلند، هلندی می باشد ولی میتوان گفت زبان دوم این کشور انگلیسی است.هلند دارای آب و هوای معتدل است و این کشور به گل های هلندی بسیار زیبا در سراسر دنیا معروف شده است.صادرات هلند شامل مواد شیمیایی ، پوشاک ، سوخت ، مواد خوراکی و ماشین آلات و تجهیزات است.این کشور شرایط سیاسی و اقتصادی پر رونقی دارد به همین خاطر است که افراد بسیاری به ثبت شرکت در هلند اقدام می نمایند تا کسب و کاری را در این کشور شروع کرده و در نهایت برای اخذ اقامت دائم در این کشور درخواست دهند.

ثبت شرکت در هلند

ثبت شرکت در کشور هلند دارای مزایا و معایبی است و دارای دسته بندی مختص به خود را داراست که در ابتدا باید هدف اقتصادی مشخص گردد.

قبل از شروع کار  ارائه یک بیزینس پلن یا برنامه تجاری می بایست نوشته شود. برای یک نوشتن این بیزنس پلن  برا ثبت شرکت در هلند باید موارد زیر رعایت گردد:

  • خلاصه ای از کارهای اجرایی اولیه و اهداف کسب و کار شما.
  • انتظاراتی که از محصولات و خدمات دارید.
  • تعیین تیم مدیریتی
  • نوع سهام شرکت ونیز شرایط خرید سهام شرکت در هلند مشخص شود.

برآوردهای مالی و هزینه ها:

  • هزینه ی راه اندازی ثبت شرکت.
  • هزینه نگهداری سالانه شرکت.
  • تمکن مالی برای ثبت شرکت.
  • ایجاد یک شخصیت حقوقی شرکت.

مزایا:

  1. توانایی کار ، اقامت و تحصیل در کشور هلند به همراه  ۲۷ کشور دیگر اتحادیه اروپا که جزء پیمان شنگن هستند.
  2.  امکانات بیشتری برای پیشبرد کار، در بسیاری از مشاغل و دیگر فرصت های حرفه ای برای اولین بار برای شهروندان اتحادیه اروپا ارائه شده است.
  3. دارای امنیت و رفاه اجتماعی
  4. می توان وام های کاری بالایی را دریافت کرد.
  5. دسترسی به مزایای پزشکی و بهداشتی رایگان
  6. دسترسی به مزایای آموزشی همچون کالج های رایگان.
  7.  دسترسی به حقوق سرمایه گذاری مالی تنها برای شهروندان اتحادیه اروپا
  8.  سهل تر شدن روند خرید ملک در هلند
  9.  توانایی انتقال تابعیت هلندی  و اتحادیه اروپا به کودکان زیر ۱۸ سال.

 

 

انواع ثبت شرکت در هلند

  • شرکت محدود عمومی( Naamloze vennootschap یا NV)
  • شرکت محدود خصوصی( ennootschap onder firma یا BV)
  • مشارکت حرفه ای(Maatschap)

حداقل سرمايه مشارکتی اين شرکت میبایست حدود ۴۵ هزار يورو باشد و حداقل ۲۰ درصد از سرمايه مشارکتی مجاز بايد منتشر شود. در اين شرکت خارجی بودن ملاک و مهم نیست.

ويژگی های اصلی شرکت محدود خصوصی

حداقل سرمایه در این ۵ هزار يورو می باشد و مسئوليت سهامداران به اندازه ی سرمايه آن ها محدود می شود.که یکی از رایج ترین شکل از راه اندازی کسب و کار در هلند است.

ويژگی های اصلی مشارکت حرفه ای در هلند

اين نوع فعاليت به صورت مشارکت عمومی ، حرفه ای و يا محدود می باشد.

 

مراحل ثبت شرکت در هلند:

  1. ارائه مدارک هویتی نظیر شناسنامه
  2. انتخاب نام شرکت  و بیزینس پلن شرکت انتخابی
  3. انتخاب محل شرکت
  4. افتتاح حساب بانکی برای خود و واريز 35 درصد از سرمايه اوليه .
  5. با ثبت شرکت در هلند امکان افتتاح حساب بانک بين المللي و اخذ اقامت از طريق ثبت شرکت وجود دارد. قبل از اقدام بزينس پلن و برنامه تجاري بايد نوشته شود.براي نوشتن بزينس پلن بايد موارد زير را در نظر داشت:
  6. خلاصه امور اجرايي اوليه و اهداف راه اندازي کسب و کار
  7. تعيين انتظاراتي که از محصولات و خدمات ميرود.
  8. تعيين تيم مديريت
  9. نوع سهام شرکت و تعيين شرايط خريد سهام شرکت در هلند

 

فرصت های اقتصادی در هلند:

هلند از موقعیت خود به عنوان یک عضو اصلی اتحادیه اروپا و سهولت سفر در منطقه شنگن فرصت های اقتصادی زیادی را برای متقاضیان در هلند بوجود آورده است، زیرا مسیرهای تجاری جدید و سرمایه گذاری ها فراتر از مرزهای هلند ایجاد می شود. بخاطر قدرت بالای تجاری هلند و زیرساخت های حمل و نقل قوی این کشور می توان گفت هلند به عنوان بزرگترین اقتصاد جهان را داراست.

 

اگر شما قصد ثبت شرکت در هلند را دارید، می توانید با وکلای مجرب در موسسه حقوقی نوباوران تماس حاصل فرمایید. امید است که این مطلب توانسته باشد اطلاعات مفیدی هر چند مختصر به شما عزیزان در زمینه  مهاجرت به هلند داده باشد.

ویزای شینگن

ویزای شینگن

  • ویزای شینگن چیست؟
  • نحوه گرفتن ویزای شینگن چگونه است؟
  • مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای شینگن چیست؟
  • چه مدت طول می‌کشد تا ویزای شینگن بگیریم؟

تعریف شینگن

ویزای شینگن ، تنها ویزایی است که مسافر میتواند با دریافت آن،  با یک تیر چند نشان را بزند و اجازه دارد تا برای سفر به چندین و چند کشور اروپایی تحت این حوزه فقط با خرید بلیط هواپیما برای سیر و سفر و بازدید از این کشورها با خیال راحت رفت و آمد کند.

ویزای شینگن

 

ویزای شینگن چیست؟

در سال 1985 در روستای لوکزامبورگ بین شش کشور اروپایی بلژیک، فرانسه، آلمان غربی، هلند و لوکزامبورگ پیمانی مبنی بر برداشته شدن مرز میانشان و آزاد بودن ورود و خروج بدون ویزای برای شهروندان به امضا رسید.

در طول زمان کشورهای دیگر اروپا نیز به این توافق‌نامه ملحق شدند. میتوان گفت تا کنون 28 کشور اروپایی جزء حوزه شنگن هستند. کشورهایی مانند مانند نروژ، فنلاند ، سوئیس، عضو شینگن هستند ولی جزو اتحادیه اروپا نیستند.

شهروندان خارج از این حوزه که جزء کشورهای شینگن نیستند به غیر از چند کشور(  استرالیا، ژاپن، کره جنوبی، مالزی و تعدادی از کشورهای قاره‌ی آمریکای جنوبی )، می بایست جهت ورود به منطقه شینگن ویزای شنگن داشته باشند. این ویزا توسط مقامات سفارت کشوری که از آن درخواست ویزا شده است صادر می‌گردد.

فرد جهت درخواست باید به سفارت کشور مقصدی که جزو حوزه شینگن است در کشور خود، مراجعه کند و طی گذراندن مراحل قانونی و تحویل مدارک، ویزای شینگن خود را دریافت کند.

هر ویزای شینگن، مدت حضور در محدوده ی شنگن را شینگن را تعیین می‌کند. متقاضی میتواند در زمان تعیین شده به تمامی کشورهای شینگن آزادانه سفر کند. بعد از اتمام مدت مجاز حضور در  ویزای شینگن، شخص باید کشور مربوطه را ترک نماید و یا نسبت به تمدید ویزا اقدام کند.

انواع ویزای شینگن

به طور کلی ویزای شینگن در 4 نوع شامل موارد زیر است:

ویزای نوع A

این نوع ویزا که ویزای ترانزیت است که مسافر اجازه دارد در یکی از فرودگاه‌های محدوده شینگن پرواز خود را تعویض نماید و نمیتواند از فرودگاه خارج شود و باید به کشوری خارج از شینگن سفر نماید. در نتیجه مسافر مجوز اقامت در حوزه شینگن را ندارد.

ویزای نوع B

این ویزا ، نوعی ویزای ترانزیت است با این تفاوت که مسافر حق خروج از فرودگاه را دارد. و مسافر می‌تواند از منطقه شینگن به عنوان منطقه عبوری استفاده نماید و ظرف 5 روز از این کشور عبور کرده و خود را به کشور مورد نظر برساند.

ویزای نوع C 

ویزای توریستی در واقع روادید کوتاه مدت است که مسافر با توجه به مدت تعیین شده ویزا، مجاز به اقامت در نواحی شینگن است.

ویزای نوع D

این نوع از ویزا بلندمدت است و معمولا تجار از آن استفاده می کنند و مسافر با داشتن این ویزا می‌تواند در طی سال چندین بار به محدوده شینگن ورود و خروج نماید.مدت اقامت به این صورت است که مسافر در هر 6 ماه فقط 90 روز میتواند در منطقه شنگن حضور داشته باشد و در صورت تصمیم به ماندن میبایست از طریق سفارت مربوطه ویزای خود را تمدید  نماید.

چگونگی اخذ ویزای شینگن

برای دریافت ویزای شنگن ، در روز مصاحبه مسافر باید مدارک خود را که از قبل آماده شده به سفارت تحویل دهد این مدارک عبارتند از:

  1.  پر نمودن فرم ویزای شینگن به زبان انگلیسی و ارائه آن
  2. اصل پاسپورت به همراه کپی از صفحات با حداقل 3 ماه اعتبار
  3. دو قطعه عکس جدید ۳ در ۴ رنگی با زمینه روشن
  4. پرینت گردش حساب سه ماهه آخر بانکی.
  5. گواهی تمکن مالی که نشان دهد شما با این موجودی، جواب‌گوی مدت زمانیکه در حوزه شینگن اقامت دارد هستید.
  6. فرم درخواست ویزا که در سایت سفارت هر کشور آن را جهت دانلود متقاضیان قرار داده‌اند. این فرم باید به طور کامل پر و سپس امضاء شود.
  7.  بلیط رفت و برگشت هواپیما که می بایست با تاریخ ورود و خروج تعیین شده ویزا هماهنگی داشته باشد.
  8. بیمه مسافرتی که هرگونه مراقبت پزشکی و هزینه‌های بالغ بر 30000 یورو را پوشش دهد و در تمام محدوده شنگن اعتبار داشته باشد.
  9. مدارکی مبنی بر محل اقامت فرد در کشور شینگن مانند پرینتی از رزرو هتل یا یک دعوت‌نامه معتبر.
  10. اگر مسافر دعوتنامه دارد باید اصل و کپی دعوتنامه که مشخصات فردی و آدرس دقیق شخص میزبان در آن موجود است را نیز به سفارت تحویل دهد.
  11. مدارک شغلی شامل لیست پرداخت حق بیمه و فیش حقوقی و مدارکی از جانب کارفرما مسافر که برگشت فرد را به محل کار، بعد از سفر الزامی می‌داند.
  12. در صورت داشتن ویزای دانشجویی، ارائه نامه پذیرش دانشگاه الزامی است.
  13. در صورت دارا بودن ویزا کاری، مدارکی مانند قرارداد فرد با کارفرما یا شرکت مقصد ضروری است.
  14. سند ملکی به اسم شخص تقاضا دهنده.

توجه داشته باشید ، جهت اقامت در منطقه شنگن حداکثر 90 روز است. البته تعداد مدت اقامت برای ویزای دانشجویی و کاری متفاوت است. بعد از گرفتن وقت و تکمیل مدارک، متقاضی باید در روز و ساعت تعیین شده، جهت انگشت‌نگاری و مصاحبه در سفارت کشور مورد درخواست حضور یابد.

نکات مهم

  • دارا بودن ویزای شنگن از قبل امتیاز محسوب می‌شود ولی تضمینی برای ورود به محدوده‌ی شینگن نیست.
  • مسافر باید از کشور صادرکننده‌ی ویزا به محدوده‌ی شینگن وارد شود و پس از حداقل یک شب اقامت، سفر خود را به دیگر کشورها ادامه دهد، در غیر این صورت ممکن است پلیس‌های مرزی به مسافر اجازه‌ی ورود به دیگر کشورهای شینگن را ندهند.
  • در صورت رد شدن درخواست ویزا، پیشنهاد می شود زودتر از ۶ ماه برای درخواست ویزای مجدد اقدام نفرمایید.
  •  تصمیم گیرنده ی نهایی برای صدور ویزای شما بر عهده ی سفارت است و آژانس های مسافرتی فقط درخواست ویزا را برای شما انجام می دهند.

نکته ی دیگر اینکه در حالت کلی جای نگرانی برای عدم دریافت ویزای شنگن وجود ندارد. در صورت ریجکت شدن شما میتوانید پس از تکمیل مدارک، دوباره درخواست ویزای شنگن دهید و به عنوان یک متقاضی جدید شناخته خواهید شد. به راحتی می توان از سفارت دیگر کشورهای عضو شنگن درخواست ویزا داد و ریجکت شدن شما تاثیری بر درخواست جدید شما نخواهد گذاشت.

و در آخر اینکه موسسه نوباوران خدمات ویژه ای را با داشتن وکلا و کارشناسان مجرب در امر حقوقی و مهاجرت جهت اخذ ویزای شینگن و همچنین خدمات وقت سفارت شینگن برای شما متقاضیان عزیز انجام می دهد ارائه می نماید.

اقامت گرجستان

اقامت گرجستان ٢٠١٨

روش اقامت کاری (از طریق کارمندی)

در این روش در شرکتی استخدام میشوید و از طریق استخدام در آن شرکت درخواست اقامت مینمایید.

با توجه به اینکه یافتن کار در شرکت های گرجی سخت است و از طرف دیگر اکثر متقاضیان اقامت گرجستان تمایلی به استخدام شدن با حقوق های نرمال یک میلیون تومانی اینجا و اتلاف وقتشان برای کار در گرجستان ندارند در تمام موارد این نوع اقامت از طریق تهیه قرارداد با شرکت هایی صورت میپذیرد که «نه توقع انجام کار از شما دارند و نه حقوقی به شما پرداخت خواهند کرد».

این اقامت به صورت یکساله خواهد بود ، سال به سال تمدید خواهد شد و بعد از ۶ سال تبدیل به اقامت دائم خواهد شد.

مجموع کل هزینه هایتان برای اقامت کاری از طریق کارمندی میشود:

  • ۱۵۰۰ لاری پرداختی به شرکت کارفرما معتبر
  • ۱۲۵ لاری مالیات حقوق ماه اول
  • ۲۱۱ لاری واریز دولتی
  • ۱۵ لاری ترجمه پاسپورت
  • ۲۰۰ لاری مشاور حقوقی درخواست اقامت
  • ۵۰۰ لاری مشاور حقوقی کنترل درخواست اقامت
  • ‏+ ۱۸‎٪ مالیات ارزش افزوده
  • مجموعا حدود ۳۰۰۰ لاری = حدود ۱۲۰۰ $

نکته ١: شرکت های غیر معتبر برای دادن قرارداد کارمندی به شما حدود ۳۰۰ لاری و شرکت های معتبر حدود ۱۵۰۰ لاری دریافت مینمایند.

نکته ٢: کلیه اقامت هایی که با قراردار های کارفرما غیر معتبر انجام میشود از آذر ۹۶ تا کنون حتما ریجکت شده اند و فریب امکان اخذ اقامت با ۴۰۰$ را نخورید.

برای اطمینان از شرکت یا دلال مدعی، درخواست نمایید یک نمونه موفق اقامت کارمندی (نه از طریق خرید ملک) از آذر ۹۶ تا کنون را به شما نشان دهد و برای اینکه مطمئن شوید این کارت اقامتی که نشان میدهد از طریق خرید ملک نبوده است بخواهید که قرارداد کارمندی ترجمه شده ی آن کارت را نیز به شما نشان دهد.

ولی ما میتوانیم در مجموع ۴ شعبه تفلیس، روزانه حداقل سه کارت اقامت کاری یکساله با مدارک کامل بصورت تضمینی جهت اطمینان تان ارائه و نشان دهیم.

نکته ٣: نیاز به پرداخت هیچ هزینه ی مازاد برای اقامت کارمندی بیش از موارد ذکر شده وجود ندارند و ارقام رایج ۱۵۰۰$ یا ۳۰۰۰$ یا ۵۰۰۰$ همه بدون توجیه و گران فروشی بخاطر بی اطلاعاتی متقاضیان میباشد.

هیچ نوع خدماتی بیش از خدمات ذکر شده در اقامت کارمندی وجود ندارد و گول واژه هایی مانند اینکه بیایید شرکتی با ۵ سال سابقه ی کار برایتان بخرم یا اقامت ۳ ساله برایتان میگیرم، وجود ندارد.

در متن قانون مهاجرت گرجستان به وضوح نوشته شده است که تمام اقامت های موقت از هر روشی حتما یک ساله و در برخی موارد مشکوک برای پلیس مهاجرت استثنایا ۶ ماهه خواهد بود.

نکته ۴: برای “تمدید اقامت کارمندی” به شما پیشنهاد میگردد ۳.۵ ماه قبل از اتمام اقامت یکساله تان با قرارداد جدید کارمندی ولی با درج حقوق بالا برای شما به مدت ۲ ماه مالیات بالا حدود ماهی ۶۰۰ لاری پرداخت نمایید و سپس ۱.۵ ماه مانده به اتمام اقامت ( پس از دو ماه پرداخت مالیات بالا )، درخواست تمدید اقامت دهید و یا از طریق ثبت شرکت و یا خرید آپارتمان تمدید نمایید.

روش پرداخت ۲ ماه مالیات حقوق بالا قبل از درخواست تمدید اقامت، بسیار کارآمد تر از پرداخت ماهانه ی ۱۲۵ لاری برای مالیات حقوقتان میباشد که اکثرا به دلیل قطع همکاری کارفرما بی فایده برایتان خواهد بود که در اکثر مواقع پرداخت نخواهد شد و رسید رسمی پرداخت به شما شرکتها نشون نخواهند داد.

نکته ۵: تنها راه دریافت اقامت کاری در شروع ورود به گرجستان، اقامت کارمندی است و از خرداد ۹۶ هیچکس نتوانسته پس از ورود به گرجستان “اقامت از طریق ثبت شرکت” یا کار آفرینی دریافت نماید. در حال حاضر تنها راه برای اقامت از طریق ثبت شرکت یا کار آفرینی این است که یا از قبل حساب بانکی در گرجستان داشته باشید و یا از طریق اقامت کارمندی بتوانید افتتاح حساب نمایید و سپس حداقل گذشت ۳ ماه از تاریخ ثبت شرکت و پرداخت مالیاتهایتان برای تبدیل اقامتتان از کارمندی به ثبت شرکت یا کار آفرینی و یا درخواست اقامت از طریق ثبت شرکت، اقدام نمایید.

نکته ۶: انبوه نکات و سو استفاده های رایج در این نوع روش اقامت گرجستان لازم نیست شما را از استفاده از این روش مایوس نماید، اقامت کارمندی یکی از قوی ترین انواع اقامت میباشد و پس از ۶ سال تبدیل به اقامت دائم میشود و پس از مشاهده انبوه اقامتهای موفق روزانه در شعب آریا، میتوانید با خیال راحت از این طریق درخواست اقامت نموده و کارت اقامت دریافت نمایید.

اقامت خرید ملک

در این روش ملکی غیر از زمین کشاورزی میخرید که توسط کارشناس رسمی گرجستان بیش از ۳۵۰۰۰$ کارشناسی گردد.

این اقامت به صورت یکساله خواهد بود ، سال به سال تمدید می شود و بعد از ۶ سال تبدیل به اقامت دائم خواهد شد.

مجموع کل هزینه هایتان برای اقامت از طریق خرید ملک میشود:

  • ۲۰۰ لاری کارشناسی رسمی دولت گرجستان
  • ۲۱۱ لاری واریز دولتی
  • ۱۵ لاری ترجمه پاسپورت
  • ۲۰۰ لاری مشاور حقوقی درخواست اقامت
  • ‏+۱۸‎٪ مالیات ارزش افزوده
  • مجموعا حدود ۷۴۰ لاری = حدود ۳۰۰ $

 

نکته ١: در طول این ۶ سال هر زمان که بخواهید میتوانید ملکتان را بفروشید ولی برای تمدید اقامتتان باید در سررسید تمدید سالانه اقامتتان یا ملک دیگری به ارزش حداقل ۳۵۰۰۰ دلار را جایگزین کرده باشید و یا بوسیله یکی دیگر از روشهای اقامت مانند اقامت کاری تمدید نمایید.

نکته ٢: ملک خریداری باید حتما به نام یک نفر باشد .

به هیچ وجه ملکی که سندش آماده نیست یا به صورت اقساطی خریداری شده باشد ( حتی اگر پیش پرداخت شما بیش از ۳۵۰۰۰ دلار باشد ) منجر به اخذ اقامت نمیگردد .ولی در برخی موارد امکان تفکیک یک ملک بالای ٧٠.٠٠٠ دلار، به ٢ سند مجزا شش دانگ و اخذ اقامت برای ٢ خانواده وجود دارد.

نکته ٣: کارشناسان رسمی گرجستان، املاک را در مواقعی بیش از قیمت خرید و در مواقعی کم تر از قیمت خرید کارشناسی مینماید. گاهی ملکی که ٣٠.٠٠٠ دلار خریداری شده بیش از ٣۵.٠٠٠ دلار کارشناسی میشود و در بعضی موارد نیاز به خرید ملک بالای ۴٠.٠٠٠ دلار است. ارزندگی پروژه مهم است و املاک آریا به شما تعهد مینماید آنقدر برای شما ارزنده خرید نماید که حداقل ١٠٪‏ بیشتر کارشناسی گردد.

نکته ۴: با اخذ اقامت از طریق خرید ملک ، یک همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال و یکی از والدین تحت تکلف و یک کودک تحت سرپرستی از طریق نسبیت با شما میتوانند اقامت موقت یک ساله بگیرند و همانند شما پس از ۶ سال اقامت دائم دریافت نمایند.

مجموع کل هزینه های خانواده تان برای اقامت از طریق نسبیت میشود:

  • ۲۰۰ لاری تایید نسبیت
  • ۲۱۱ لاری واریز دولتی
  • ۱۵ لاری ترجمه پاسپورت
  • ۲۰۰ لاری مشاور حقوقی درخواست اقامت
  • ‏+۱۸‎٪ مالیات ارزش افزوده
  • مجموعا حدود ۷۴۰ لاری = حدود ۳۰۰ $

 

نکته ۵: کلیه اقامت ها، یکساله صادر می گردد. ولی در شرایط خاص ممکن است به صورت ۶ ماهه صادر گردد.

تمدید اقامت ممکن است ۶ ماهه،یکساله،سه ساله و یا پنج ساله باشد.

نکته ۶: پس از صدور اقامت متقاضی یک ماه وقت دارد که به گرجستان جهت امضاء و دریافت کارت اقامت مراجعه نماید.

نکته ٧: اقامت ظرف ٣٠ روز از تاریخ درخواست صادر میگردد و در صورت درخواست متقاضی به صورت فورس ماژور ظرف ١٠ روز صادر می گردد.
( هزینه اقدام فورس ماژور ٢٠٠ لاری بیشتر است).

با توجه به سو استفاده های فراوان از ایرانیها، بدلیل نداشتن اطلاعات از قیمت املاک و مناطق، داشتن متوسط قیمت خرید ملک در تفلیس جهت آگاهی شما بسیار مهم است.

قیمت آپارتمان به سه پارامتر بستگی دارد:

  • اول منطقه
  • دوم نوع تحویل بصورت بلک یا وایت یا تجهیز شد
  • سوم زمان تحویل ملک
  • در عکس های زیر نقشه مناطق تفلیس و متوسط قیمت خرید را برای آگاهیتان ارسال مینمایم.

 

نکات:

  • !!! اگر از طریق شعب آریا اقدام به خرید ملک کرده باشید، درخواست اقامتتان رایگان خواهد بود.
  • !!! طبق قوانین گرجستان، در دفاتر قانونی (با تابلو)، مشاوره حقوقی و خرید ملک برای خریدار، رایگان و “بدون پرداخت کمیسیون” خواهد بود. نتیجه این قانون این است که شما در صورت استفاده از دفاتر قانونی (با تابلو)، بدون اینکه هیچ هزینه ای پرداخت نمایید، میتوانید از صحت خرید و قیمت خرید مطمین باشید و نیازی ندارید برای صرفه جویی در پرداخت هزینه کمیسیون، بی واسطه عمل کنید و در دام دلالی بیافتید.
  • !!! به هیچ وجه برای خرید، بجای «دفاتر با تابلو قابل مشاهده» که توسط دولت، پلیس و اداره مالیات گرجستان شناخته شده اند، به بهانه های دروغین از افرادی که در قالب راهنمایی به صورت راننده تاکسی یا معرفی شده توسط صاحب هتل و رستوران در کمین هستند و یا دفاتر بدون تابلو قابل مشاهده، که مخصوص کلاهبرداری راه اندازی شده و هر سه ماه جابجا میشوند، استفاده ننمایید.

اقامت تحصیلی

اقامت تحصیلی راهی بسیار راحت و ارزان قیمت برای اخذ اقامت است ولی ضعف آن این است که جز سابقه اقامت حساب نشده و بعد از ۶ سال مانند سایر روشها تبدیل به اقامت دایم نمیشود.

برای پوشش این ضعف اکثرا متقاضیان اقامت خود را به وسیله اقامت تحصیلی می گیرند و پس از استقرار برای تمدید اقامت از روش اقامت کارمندی یا خرید آپارتمان استفاده می کنند.

نکته ١: کلیه اقامت های تحصیلی یکساله صادر می گردد ،در شرایط خاص به صورت ۶ ماهه صادر می گردد ، تمدید اقامت ممکن است ۶ ماهه،یکساله،سه ساله و یا پنج ساله باشد.

نکته ٢: پس از صدرو اقامت متقاضی یک ماه وقت دارد که به گرجستان جهت امضاء و دریافت اقامت مراجعه فرماید.

نکته ٣: اقامت موقت ظرف ٣٠ روز از تاریخ درخواست و در صورت درخواست متقاضی به صورت فورس ماژور ظرف ١٠ روز صادر می گردد.
( هزینه اقدام فورس ماژور ٢٠٠ لاری بیشتر است).

نکته ۴: مدارک لازم برای ثبت نام دانشگاه:

  • مدرک دیپلم
  • مدرک پیش دانشگاهی
  • ریز نمرات
  • مدارک فوق بصورت ترجمه شده به انگلیسی باید باشد.

 

نکته ۵: مدارک لازم برای ثبت نام مدارس:

  • کارت بهداشت
  • آخرین مدرک تحصیلی
  • ریز نمرات

 

مدارک فوق بصورت ترجمه شده به انگلیسی باید باشد.

نکته ۶: هزینه اعزام دانشجو یا محصل ۶٠٠ لاری تقریبا معادل ٢۵٠$ میباشد.

نکته ٧: برای تحصیل دانشگاهی در مقاطع بالای لیسانس مانند فوق لیسانس و دکترا، باید واحدهای پاس شده معادل سازی شود که خیلی از واحدها رد خواهد شد و بصورت پیش نیاز مجددا میبایست پاس شود.

تفاوت “اقامت دائم” و “شهروندی”

کشور گرجستان جزو معدود کشورهایی هست که گزینه اقامت دایم دارد.

بین اقامت دایم و شهروندی (پاسپورت) گرجستان تفاوتی کاربردی در زندگی وجود ندارد.

تمام افراد خارجی که اقامت دایم داشته باشند میتوانند حساب بانکی داشته باشند و خرید ملک یا ماشین و همه چی با مالکیت قطعی و صد در صد.، داشته باشند. بیمه شوند.

و بعد از ۲۰۲۰ که گرجستان شینگن شود با اقامت میتوانند بدون ویزا کل کشورهای اروپایی شینگن را بروند و …

برتریهایی که شهروندی (پاسپورت) گرجستان نسبت به اقامت دایم دارد:

  • حق رای
  • حقوق ماهیانه
  • درمان رایگان بالای ۶۰ سالگی

در نتیجه شما با داشتن اقامت دایم تمام امکانات کاربردی شهروندان گرجستان را خواهید داشت.

اقامت دائم گرجستان

سه روش کاربردی دارد:

  1. تمدید اقامت موقت
  2. ازدواج
  3. سرمایه گذاری

١- تمدید اقامت موقت

برای فردی خارجی صادر میگردد که، به مدت شش سال متوالی اقامت موقت داشته باشد.

البته در صورتی که فرد برای اهداف پزشکی، تحصیلی، ماموریت دیپلماتیک و یا نمایندگی شرکتی در کشور گرجستان حضور داشته باشد شامل این قانون نمی گردد.

نکته ١: الزامی  وجود ندارد که در طول این ۶ سال در گرجستان حضور داشته باشند و فقط برای تمدید اقامت باید حضور داشته باشند.

نکته ٢: در اینصورت خانواده فرد مقیم شامل یک همسر، فرزندان زیر ١٨ سال و یک نفر از والدین و یک کودک تحت تکفل نیز می تواند اقامت داشته باشد

نکته ٣: مدت زمان اخذ اقامت دائم ٣ ماه از زمان اقدام می باشد.

٢- ازدواج

برای اعضاء خانواده فردی صادر میگردد که،گرجی باشد.

اعضای خانواده شامل : یک همسر، فرزندان و یکی از والدین.

نکته ١: مدت زمان اخذ اقامت دائم ٣ ماه از تاریخ اقدام می باشد.

٣- سرمایه گذاری

برای فردی خارجی صادر میگردد که،بالای 300 هزار لاری در گرجستان سرمایه گذاری کند.

در این صورت اجازه اقامت برای اعضای خانواده سرمایه گذار هم صادر می شود که شامل: یک همسر، فرزند و یا یک فرد ناتوان که کاملا به وی وابسته است، می باشد.

نکته ١: خرید ملک جزء سرمایه گذاری محسوب نمی گردد مگر آنکه زمین باشد و اقدام به ساخت نماید ویا اگر ملکی نیمه تمام باشد و بیزینسی روی آن انجام دهند.

نکته ٢: مدت زمان اقدامات اقامت دائم ٣ ماه از تاریخ اقدام می باشد.

شهروندی گرجستان

سه روش کاربردی دارد:

  1. پس از اقامت دائم
  2. ازدواج
  3. خدمات ویژه

١- پس از اقامت دائم

برای فردی خارجی صادر میگردد که، بالای ١٨ سال باشد و در طول ۵ سال گذشته، چه با ویزا چه با کارت اقامت در گرجستان بطور قانونی و مستمر زندگی کرده باشد و زبان گرجی را در حد ابتدایی بداند و از تاریخ و شرایط قانون گرجستان آگاهی داشته باشد و در گرجستان مشغول به کار باشد یا ملک داشته باشد یا در یک فعالیت کارآفرینی در گرجستان مشغول باشد یا مالک سهمی از یک شرکت کارآفرینی گرجی باشد یا در شرایط پناهندگی باشد.

٢- ازدواج

برای فردی خارجی صادر میگردد که، با شهروند گرجی ازدواج کرده باشد  و مدت ٢سال قبل آن بصورت قانونی و مستمر در گرجستان زندگی کرده باشد و زبان گرجی را در حد ابتدایی بداند و از تاریخ و شرایط قانون گرجستان آگاهی داشته باشد.

٣- خدمات ویژه

خدمات ویژه برای فردی خارجی صادر میگردد که، خدمت فوق العاده ای برای کشور گرجستان انجام داده باشد. یا به منافع ملی کشور گرجستان سودی رسانده باشد.

یا فعالیت اقتصادی ویژه ای در خاک گرجستان انجام داده باشد.

با توجه به مادام العمر بودن اقامت دائم و امکان استفاده از تمامی امکانات زندگی و کار همانند شهروندان گرجستان ، پیشنهاد می گردد در صورتیکه شرایط سرمایه گذاری بالای ٣٠٠.٠٠٠ لاری را دارید، به دلیل آسانتر بودن سعی در اخذ اقامت دائم داشته باشید .

لازم به ذکر است با داشتن اقامت دائم پس از پیوستن گرجستان به حوزه شینگن در سال ٢٠٢٠ می توانید به تمام کشور های اروپایی حوزه شینگن سفر کنید و حتی این امکان نیز همانند وام و بیمه و حساب بانکی و خرید وفروش با داشتن اقامت نیز میسر می شود و نیازی به داشتن شهروندی نیست.

اقامت اروپا با ثبت شرکت در لهستان

ثبت شرکت در لهستان

حداقل 2 نفر بالای 18 سال
انجام کار بین 4 تا 7 هفته
سرمایه شرکت 5000 یورو
اجاره دفتر فیزیکی ماهانه 300 یورو
اقامت اروپابعد از 5 سال
اگر کار نکند مالیات پرداخت نمیکند و کار کند بر اساس درامد 19 درصد
بعد از اینکه با اقامت موافقت شد هرروز باید 4000 یورو پرداخت کند
عضو اتحادیه اروپا و شینگن است
همسایه المان و چک و بلاروس و اوکراین و لیتوانی و بخش کوچکی از خاک روسیه
بالغ 39000000 نفر جمعیت دارد
مدارک پاسپورت سهامداران و میزان سهمشان و شخصی کردن نوع شرکت